3 Quartos
2 Suítes
3 Vagas de garagem
42.000 m² PRIVATIVOS
42.000 m² TOTAL
Sítio Exclusivo em Rio Grande de Cima, mais de 42.000 m² de Natureza, Lazer e Potencial de Renda.
Uma propriedade especial em um dos cenários mais encantadores da região de Rio Grande de Cima, onde a natureza, as montanhas e o clima de interior se encontram em um lugar perfeito para viver, descansar ou investir.
Este sítio possui mais de 42.000 m² de área total, com aproximadamente 4.500 m² de área já consolidada e aproveitável, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades.
A região de Rio Grande de Cima é conhecida pelo seu ambiente rural preservado, pelas montanhas, áreas verdes, rios e paisagens que fazem da estrada um verdadeiro passeio pela natureza. É um daqueles lugares onde o caminho até a propriedade já faz parte da experiência: muito verde, ar puro, tranquilidade e o charme característico da região serrana.
Uma casa para viver e receber
A casa principal é completamente rodeada por varandas, extremamente arejada e integrada ao ambiente natural.
São 2 suítes, banheiro social, sala em conceito aberto integrada à cozinha, vaga coberta para 3 carros e canil.
Uma das varandas abriga um amplo espaço gourmet totalmente coberto e independente, com churrasqueira, fogão a lenha e cozinha própria, perfeito para reunir família e amigos.
Lazer completo dentro da propriedade
O sítio oferece uma estrutura diferenciada:
- Piscina
* Sauna
* Campo
* Lago com peixes
* Área de lazer independente junto ao lago
* Galinheiro
* Canil
Além disso, já conta com energia solar, internet e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando conforto, economia e segurança.
Conta também com uma casa independente para caseiro.
Uma propriedade com potencial para gerar renda.
Além de ser um excelente lugar para morar ou passar finais de semana, o sítio possui características que permitem pensar em diferentes formas de exploração turística e comercial.
A região recebe fluxo de jipeiros, ciclistas e praticantes de trilhas, especialmente por estar em uma rota de acesso a atrações como a Cachaçaria Nega Fulô e a região da barragem.
A propriedade pode ser utilizada para:
Airbnb, aluguel para festas, confraternizações de empresas, eventos, day use, hospedagem rural, espaço gastronômico ou ponto de apoio para ciclistas e jipeiros. Conta com um espaço a beira da estrada pronto para um ponto comercial.
Natureza com acesso facilitado
O acesso é asfaltado praticamente até a entrada da propriedade, sendo necessário percorrer apenas aproximadamente 1,5 a 2 km de estrada de chão.
Mesmo cercado pela natureza, o sítio está a aproximadamente 20 minutos do Hospital São Lucas e a 15 minutos do Supermercado Serra Azul.
O acesso à propriedade é feito pela entrada da Nova Esperança, em São Geraldo, com chegada à região de Rio Grande de Cima.
Uma propriedade para quem quer mais
Mais de 42.000 m² de natureza, uma casa acolhedora, lazer completo, estrutura pronta e inúmeras possibilidades de uso.
Um lugar para acordar com o verde, reunir a família, aproveitar o campo e respirar tranquilidade.
E, para quem enxerga além, uma propriedade com potencial real para se transformar em um negócio turístico e de lazer.
Sítio em Rio Grande de Cima: natureza, privacidade, estrutura e uma oportunidade única de viver ou investir na Serra.
Agende sua visita e venha conhecer.
